Сколько ипотеки одобрят

Банки ориентируются на показатель долговой нагрузки: платежи по всем кредитам не больше половины дохода. Калькулятор считает максимальный кредит при платеже 50% свободного дохода.

4 859 679,91 ₽ максимальный кредит при платеже 75 000,00 ₽ в месяц (половина свободного дохода)

Жильё до (кредит плюс взнос)6 359 679,91 ₽
Платёж в месяц75 000,00 ₽
Доля взноса24%
Переплата за 240 мес.13 140 320,09 ₽

Как считается

Из дохода вычитаются платежи по действующим кредитам, половина остатка принимается за максимальный платёж по ипотеке, а сумма кредита считается по обратной формуле аннуитета для указанных ставки и срока. Банк может считать строже: учитывать только подтверждённый доход, требовать взнос от 20%, ограничивать возраст на дату последнего платежа. Расчёт для ориентира, не предложение кредита.