15.10 16.10
USD ЦБ 65,2566 +0,6118 65,8684
EUR ЦБ 72,6828 +1,0371 73,7199

Приобретение строящегося жилья

Сбербанк России
Лицензия № 1481 от 20.06.1991

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка):

  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 13,00% в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

 

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***

Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Размер кредита от 300 000 до 15 000 000 руб
Срок кредитования от 12 до 360 месяцев
Процентная ставка от 13 до 14 %
Цель кредита значения из фильтра
Комиссия за выдачу/обслуживание
Поручительство
Залог приобретаемой недвижимости да
Залог имеющейся недвижимости
Срок рассмотрения за 5 дней
Возраст заёмщика от 21 до 75 лет
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
Общий стаж работы не менее 12 месяцев
Наличие постоянной прописки в регионе выдачи кредита
Подтверждение дохода нет
Способ выдачи кредита на счет заемщика
Страхование обязательно
Погашение аннуитетное
Досрочное погашение да
Размер штрафов и неустоек 20% годовых
Дополнительное условие

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    - водительское удостоверение;
    - удостоверение личности военнослужащего;
    - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    - военный билет;
    - загранпаспорт;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.


Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.
Татьяна
19.09.2014
Сбербанк России
Пришла получить алименты с сберкнижки и была ошарашена известием об закрытии моего счёта.На мои вопросы у сотрудников округлялись глаза и был один ответ:\"Значит Вы его(счёт) хотели закрыть!\" Какие бы я доводы им не приводила о нецелесобразности этого желания, мне твердили одно и тоже, Рассмотрение моего вопроса отложили на 2 недели, когда откроют архив!!!!!! И только тогда будут решать,
Ольга
03.09.2014
Сбербанк России
Один из худших банков. Переводы денег со счета на счет и т.п. самые долгие(куда зависают деньги не известно).В других банках переводы осуществляется очень быстро.Самые большие проценты по кредитам- обещают очень многое,а на самом деле кредиты не дают,а если дадут, то самую маленькую сумму под ОГРОМНЫЕ проценты!!! Возьмешь 200т.р. а выплатишь стоимость 2-х квартиры.
Светлана
10.07.2014
Сбербанк России
Имею в Сбербанке несколько карточек - зарплатная и кредитная. Из всех банков, у них самый минимальный процент. Соглашусь, что персонал очень вежливый. Приятно, что очереди не большие.
Наталья
09.07.2014
Сбербанк России
Два раза брала кредиты в сбербанке. Довольна, выгодные условия, быстро оформили. Обслуживание хорошее, всегда объяснят, если что-то не понятно. Пользуюсь кредитной картой, удобно очень. Раньше нужно было целый день простоять в очереди, а теперь больших очередей нет. Электронная очередь, терминалы делают свое дело.
Лера
09.07.2014
Сбербанк России
Отличный банк, всегда им пользуюсь. Грамотные сотрудники, помогают в любом вопросе, быстрое обслуживание. Нравится что минимальные проценты по кредитам и ипотекам. На будущее планирую взять квартиру в ипотеку, воспользуюсь именно Сбербанком. Еще один плюс это онлайн сервис, через который можно совершать большее количество операций.
Калькулятор
Желаемая сумма кредита
Процентная ставка %
Срок кредитования (мес)
Первоначальный взнос %
Тип платежей