Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» в рамках программы госсубсидирования для приобретения:
- квартиры с зарегистрированным правом собственности у юридического лица (первичного собственника);
- квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.
Первоначальный взнос—от 20% Срок кредита—до 25 лет Минимальная процентная ставка—11,00% Максимальная сумма кредита—2,2 млн руб. Требования к обеспечению< В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
- залог (ипотека) квартиры/домовладений, приобретенной с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа;
В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме:>
- до момента регистрации права собственности заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру - залог имущественных прав требования.
- после регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру - залог (ипотека) квартиры.
Государственная регистрация ипотеки квартиры, регистрация залога прав требования в пользу Банка и Российской Федерации осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Участника НИС на приобретаемый объект недвижимости/регистрацией договора участия в долевом строительстве (ипотека в силу закона).
Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в границах города. Допускается предоставление кредитных средств на приобретение объектов недвижимости, расположенных за пределами границ города, с учетом следующих территориальных ограничений:
- для Московской области – в любом населенном пункте;
- для городов Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт-Петербург – в любом населенном пункте в пределах 20 км от границ данных городов;
- для иных городов расположения филиалов Банка, дополнительных и операционных офисов – в любом населенном пункте в пределах 10 км от границ данных городов.
Диапозоны значений полной стоимости кредита
Скачать файл
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
- копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта заемщика, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
- свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
- документы, подтверждающие доход, не требуются.
Для получения согласия Банка на оформление постоянной регистрации по месту проживания в квартире, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:
- Заявление на предоставление письменного согласия Банка на постоянную регистрацию по месту проживания в квартире;
- копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
- обязательство, подтверждающее отказ заемщика, созаёмщика и других членов семьи от права пользования заложенной квартирой и обязанность освободить занимаемую квартиру в случае обращения Банком на нее взыскания.
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- копия Свидетельства о заключении/расторжении брака;
- копия Свидетельства о рождении детей - для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта.
