14.12 15.12
USD ЦБ 65,2566 +0,6118 65,8684
EUR ЦБ 72,6828 +1,0371 73,7199

КОМФОРТ

Ак Барс
Лицензия № 2590 от 29.11.1993

программа на приобретение готовых жилых домов с земельными участками.

  • прочих готовых жилых объектов с земельным участком/долей земельного участка, не соответствующих признакам индивидуального жилого дома: таунхаусов с земельным участком/долей земельного участка; жилых домов блокированной застройки с земельным участком/долей земельного участка;
  • земельных участков с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Размер кредита от 300 000
Срок кредитования от 1 до 20 лет
Процентная ставка 14.5%
Цель кредита приобретение готовых жилых домов с земельными участками
Комиссия за выдачу/обслуживание нет
Поручительство нет
Залог приобретаемой недвижимости да
Залог имеющейся недвижимости
Срок рассмотрения
Возраст заёмщика от 18 до 70 лет
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
Общий стаж работы
Наличие постоянной прописки в регионе выдачи кредита
Подтверждение дохода да
Способ выдачи кредита
Страхование обязательно
Погашение аннуитетное
Досрочное погашение да
Размер штрафов и неустоек
Дополнительное условие
  1. Заявление — анкета Заемщика физического лица на получение  кредита
    Заявление — анкета Заемщика индивидуального предпринимателя/собственника  бизнеса

  2. Паспорт гражданина РФ.

  3. Паспорт супруга (и), если Клиент состоит в  зарегистрированном  браке также необходимо предоставить оригинал паспорта супруги/га (в случае, если Клиент будет выступать собственником  приобретаемого Объекта недвижимости).

  4. Документ, подтверждающий  регистрацию по месту  пребывания (при наличии временной регистрации).

  5. Страховое  свидетельство обязательного пенсионного страхования (при наличии).

  6. Военный билет (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет). При наличии в паспорте Клиента отметки о воинской обязанности предоставление военного билета не требуется.
    При отсутствии военного билета возможно предоставление документа «Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу». Иные служебные удостоверения не рассматриваются в качестве замены военного билета, за исключением «Удостоверения офицера вооруженных сил».

  7. Свидетельство о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит, либо состоял в браке).

  8. Свидетельство  о смерти супруги/га (в случае, если Клиент является вдовой/цом).

  9. Брачный договор (в случае указания его наличия в Заявлении-анкете)

  10. Документы, подтверждающие факт государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя:
    • оригинал свидетельства о регистрации в качестве  индивидуального предпринимателя;
    • оригинал лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).

  11. Документы, предоставляемые Собственником бизнеса:
    • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц сроком действия не более 30 (тридцати) календарных дней с даты выдачи уполномоченным органом. Выписка должна быть действительна на момент принятия решения Банком по Клиенту;
    • оригиналы лицензий, сертификатов, патентов если предусмотрено законодательством)
    • приказ  о возложении  обязанностей  по  ведению бухгалтерского учета  на руководителя  (предоставляется  в случае отсутствия  в штате  организации должности главного  бухгалтера)

  12. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих по найму должны быть подписаны уполномоченным лицом организации не более чем за 2 (Два) календарных месяца до даты предоставления в Банк. 
    В качестве указанных документов могут выступать:
    • справка о доходах с места работы, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером и заверенная печатью организации, за последние 6 месяцев (оформляется по форме Банка);
      или
      справка 2-НДФЛ (бухгалтерская форма о зарплате – оформляется в бухгалтерии организации – работодателя), включающая полученные доходы за последние 6 месяцев и заполненная в соответствии с законодательством. Справки 2-НДФЛ, подготовленные с использованием системы «Гарант» и «Консультант плюс», не принимаются;
    • оригинал выписки по банковскому счету, открытому в Банке за последние 6 месяцев[1], и предназначенному для учета и оплаты операций с использованием банковской (пластиковой) карты (эмитированной в рамках зарплатного проекта).

  13. Документы, подтверждающие доходы пенсионеров:
    • справка из территориального органа Пенсионного фонда (в случае назначения пенсии по старости) (данный документ не запрашивается в случае получения пенсии на банковский счет, открытый в Банке);
      или 
      справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности  и других министерств и ведомств (в случае назначения  пенсии за выслугу лет) (данный документ не запрашивается в случае получения пенсии на банковский счет, открытый в Банке).
    • выписка по банковскому счету, открытому в Банке за последние 6 месяцев и предназначенному для учета и оплаты операций с использованием банковской (пластиковой) карты (эмитированной в рамках учета пенсий);
    • выписка по банковскому счету, открытому в Банке за последние 6 месяцев и предназначенному для учета пенсий.

  14. Документы, подтверждающие доходы для лиц, работающих как индивидуальные предприниматели/Собственники бизнеса/занимающиеся  частной  практикой:
    • документы,    подтверждающие доходы в    соответствии с перечнем, указанным в Приложении 6;
    • упрощенная форма отчета о прибылях и убытках  по форме Банка (в соответствии с    Приложением 3.1.);
    • технико-экономическое обоснование по форме Банка (в соответствии с Приложением 3.2.);
    • выписка из банка (банков – при наличии нескольких счетов) о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев, но не менее чем за 6 месяцев; или справки с указанием среднемесячных оборотов из банков, в которых организация находится на РКО, действителен для предоставления в Банк в течение 15 календарных дней с даты её оформления (обязательно для  собственников бизнеса);

  15. Документы, подтверждающие иные источники  доходов (при наличии):

    1. По алиментам:
      • выписка по банковскому счету, на который поступают  алименты;
      • решение суда о взыскании алиментов и/или справку с места работы об удержании алиментов по исполнительному листу.

    2. По договорам найма/ аренды жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих Заемщику/Поручителю на праве собственности:
      • документы, подтверждающие право собственности Заемщика/ Поручителя на жилые и нежилые помещения, предоставляемые в наем/аренду (в оригинале для снятия копии),
      • договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок, до окончания которого осталось не менее 10 месяцев
      • копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с оригиналом отметки налогового органа о принятии – за последний налоговый период и копии платежных документов, подтверждающих уплату налогов и сборов по договорам аренды/найма – за последний налоговый период и в период, следующий за налоговым периодом до даты обращения в Банк за получением кредита (при наличии) или справка о доходах по форме 2-НДФЛ за текущий год – при удержании налога налоговым агентом.

  16. При наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование договор с администрацией, свидетельство о праве на получение субсидии, государственный  жилищный сертификат и т.д.).

  17. Нотариально удостоверенное Согласие супруги/га, (предоставляется в случае, если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и при этом состоит в зарегистрированном браке, а супруг Заемщика не участвует в Ипотечной сделке в качестве Залогодателя);

  18. Государственный  сертификат на материнский (семейный) капитал (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала);

  19. Справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала).

  20. Документ, подтверждающий погашение кредитов в  иных  кредитных/некредитных  организациях (при необходимости).

  21. Документ, содержащий информацию об остатке основного долга по кредитному договору и отсутствии либо наличии просроченной задолженности по кредитному договору в иных кредитных/некредитных организациях и о  количестве случаев возникновения просроченной задолженности и ее продолжительности   (действителен для предоставления в Банк в течение 15 календарных дней с даты его оформления) – при кредитовании на рефинансирование ипотечных  кредитов.

  22. Кредитные документы  (кредитный договор, график платежей, документы по страхованию Объекта недвижимости, а также дополнительные соглашения к ним - при наличии) - при кредитовании на рефинансирование ипотечных кредитов.

  23. Уведомление об уступке прав по первичному  кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по первичному кредиту (предоставляется в случае, если  текущим кредитором по первичному кредиту является кредитная организация/специальная компания, которая приобрела права  требования  по данному кредиту) - при кредитовании на рефинансирование ипотечных кредитов.видетельство о браке и документы, идентифицирующие личность супруга.

В случае,если  Заемщик состоит в зарегистрированном браке и супруг(а) Заемщика  не является заемщиком необходимо предоставление Заявления-анкеты  супруги Заемщика.

При принятии Банком обеспечения в виде поручительства физического лица перечень документов предоставляемых Поручителем физическим лицом аналогичен перечню документов предоставляемых Заемщиком.

  • Заявление-анкета Поручителя физического лица
  • Заявление-анкета Поручителя индивидуального предпринимателя/собственника бизнеса


Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита

Бланки документов:

Заявление — анкета Заемщика физического лица на получение кредита

Заявление — анкета Заемщика индивидуального предпринимателя/собственника бизнеса

Заявление-анкета Поручителя физического лица

Заявление-анкета Поручителя индивидуального предпринимателя/собственника бизнеса

Заявление-анкета Супруга(и) Заемщика/Поручителя

Перечень доходов, принимаемых к учету при рассмотрении возможности кредитования

Справка по форме Банка

Алексей
09.07.2014
Ак Барс
Нужно было оперативно взять кредит на отдых, спасибо вся процедура заняла не более 30 минут, никаких никаких проблем с погашением кредита не возникло.
Зоя
07.07.2014
Ак Барс
Я живу в Санкт-Петербурге, банк - один из моих \"зарплатных\". Не нравится отсутствие банкоматов. Нахожу их только на вокзалах и в видеомагазинах.
Виктор
07.04.2014
Ак Барс
Ак Барс это один из лучших банков с которым мне приходилось работать. Всегда вежливый персонал. Все транзакции и переходы своевременные, на моей памяти не когда не было задержек с выплатами. Гибкие условия кредитов. Удобный и весьма привлекательный банк.
Евгений
07.04.2014
Ак Барс
Брал тут ипотеку на жилье. Условия не плохие, да, есть конечно и переплата. Но сумма вполне подъемная и адекватная. Остался доволен, только вот оформление затяжное получилось.
Олег
06.04.2014
Ак Барс
Хороший банк, только очень уж какой-то церемониальный. Что действительно на высоте, так это выученность и вышколенность персонала - все крайне четко, быстро и аккуратно. Это действительно импонирует. Причем это не в одном офисе, а во всех где бывал (4-5 - точно.). Кстати, всегда достаточно интересные курсы по валютам. По условиям вкладов/кредитов не очень выгодно, но тут на первый взгляд, изучал бегло, просто не нужно.
Калькулятор
Желаемая сумма кредита
Процентная ставка %
Срок кредитования (мес)
Первоначальный взнос %
Тип платежей